在婚姻生活中，夫妻双方可能会因为各种原因需要将房产证上的名字进行更改，尤其是在房产仍有贷款未还清的情况下，这一过程可能会变得复杂。本文将为您详细介绍有贷款房产证夫妻改名的流程、所需材料、注意事项及常见问题解答，帮助您顺利完成房产证改名手续。 首先，我们需要明确的是，房产证改名涉及到房屋所有权的变更，因此在有贷款的情况下，银行作为抵押权人，需要参与到这一过程中。通常情况下，夫妻双方需要先与贷款银行进行沟通，了解银行对于房产证改名的具体要求。银行可能会要求夫妻双方提供婚姻状况证明、身份证明、房产证原件及复印件、贷款合同等相关材料。 在准备好所有所需材料后，夫妻双方需要前往当地房产管理部门提交改名申请。房产管理部门会对提交的材料进行审核，审核通过后，会通知夫妻双方进行房产证改名手续的办理。需要注意的是，房产证改名手续可能需要缴纳一定的费用，具体费用标准可以咨询当地房产管理部门。 在办理房产证改名手续时，夫妻双方还需要注意以下几点：首先，确保所有提交的材料真实有效，避免因材料问题导致手续办理失败；其次，提前了解房产证改名的具体流程和时间安排，以便合理安排时间；最后，如果夫妻双方在改名过程中遇到任何问题，可以及时咨询房产管理部门或专业律师，寻求帮助。 总之，有贷款房产证夫妻改名虽然过程复杂，但只要按照规定的流程和要求进行操作，并注意相关事项，就能够顺利完成房产证改名手续。希望本文能够为您提供有价值的参考，祝您顺利完成房产证改名。

有贷款房产证夫妻改名